抵债房能否公积金炒股？住房公积金炒股的流程和对象介绍

购买抵债房能不能办理公积金炒股呢？今天微适网小编为大家带来了住房公积金炒股的流程和对象相关知识介绍，并解答抵债房能否公积金炒股：

一、抵债房能否公积金炒股

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公积金中心说，为尽可能方便职工，只要借款人将资料准备齐全，到市住房公积金管理中心一次就可办结炒股手续，一周内资金就可划转到账。

为保证改制、转产、破产企业职工的住房公积金不受损失，公积金中心与相关部门沟通协调，积极争取将企业拖欠的住房公积金列为改制、破产时首要解决的问题，与职工工资一并作为第一顺序清偿的资产。针对破产、解散企业职工和下岗职工住房公积金无人管理问题，公积金中心对这些职工的住房公积金实行集中统一托管。

根据国家相关规定并结合弱势群体的生活实际，通过对公积金提取办法多次修订，放宽部分提取条件，职工享受城镇最低生活保障、与单位终止劳动合同未就业、部分或全部丧失劳动能力及遇到突发事件造成家庭困难的，均可以提取本人的住房公积金。目前，累计已有6万多名职工因生活困难及其他情形提取住房公积金1.7亿元。

在炒股方面，为降低借款人的炒股相关费用，公积金中心与担保公司、保险公司协调，几次通过招标方式将保险及担保的费用标准由最初的2.7％。降到0.506％。，并采取评信的方式让借款者在担保和保险中选择一种方式，炒股时只需交纳一项费用。

　　公积金中心先后多次提高个人住房公积金最高炒股额度规定，单方炒股额度由最初的5万元提高至目前的20万元，双方炒股额度由最初的10万元提高至目前的38万元。多次延长最长炒股年限，由最初的10年延长到目前的30年。不断扩大公积金炒股房屋范围，目前安居房、商品房、房改房、抵债房、二手房等各种类型房屋均可办理住房公积金炒股。

二、住房公积金炒股对象

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1、具有有效的身份证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金炒股，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金炒股。
3、配偶一方申请了住房公积金炒股，在其未还清炒股本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金炒股。因为，住房公积金炒股是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金炒股申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金炒股申请人应同意办理投资担保炒股，等等。这些都是降低住房公积金投资炒股风险所需要的。
住房公积金炒股用途
住房公积金炒股用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金炒股。
三、住房公积金炒股办理流程

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1、炒股人申请住房公积金炒股需到银行提出书面申请，填写住房公积金炒股申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批炒股，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理炒股手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放炒股。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。