河北房价走势最新消息：河北省10月6城5涨1跌

日前，中国指数研究院发布了《2016年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，该数据显示，10月百城住宅均价环比涨幅回落，市场走势趋稳。河北省6个入统的样本城市5涨1跌，廊坊环比上涨3.77%，领涨河北。

河北省6城5涨1跌 廊坊涨幅最高

10月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平方米，环比上涨1.65%，涨幅较上月回落1.18个百分点。从价格环比涨跌城市个数看，79个城市价格环比上涨，与9月相比减少2个，21个城市价格环比下跌，与9月相比增加3个。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7306元/平方米，环比上涨2.20%，同比上涨2.67%，百城中多数城市房价走势较为平稳。

在河北省入统的6个样本城市中，5涨1跌。其中，廊坊涨幅最高，环比上涨3.77% ，平均10696元/平方米;省会城市石家庄环比上涨1.47%，平均8380元/平方米;唐山环比上涨2.32%，平均5902元/平方米;秦皇岛环比上涨2.16% ，平均6667元/平方米;保定环比上涨1.78% ，平均7260元/平方米;衡水环比上涨1.65% ，平均4994元/平方米。邯郸是河北唯一下跌的城市，环比下跌1.07% ，平均5000元/平方米。

不同地市房价将继续分化 涨幅将逐步趋稳

“今年以来，我省经济发展呈现出总体平稳、稳中有进、稳中提质、回升向好的态势。受上半年货币政策和信贷政策持续宽松的影响，第三季度，我省房地产市场持续高位运行，涨价趋势逐级传导，区域分化趋势明显。”河北省住宅与房地产业协会常务副会长兼执行秘书长、河北省房地产研究中心主任张彦峰介绍道，通过十月份的数据来看，我省房地产市场整体上涨趋势不减，地区分化较为明显，呈现出“去库存压力大”和“控热点难度大”的两大特点。部分地市房地产行业去库存在良好销售推动下持续回落，但压力依然不小。

“石家庄和廊坊等地房价上涨的主要原因是受北京外溢效应影响，但目前房价过快上涨势头得到明显遏制，带动我省热点城市房价走势也相应趋稳。”张彦峰表示，今后，我省不同地市房价仍将继续分化，但幅度将有所缩小。针对房地产市场的分化趋势，各市调控政策将更加注重差异化。在此背景下，预计热点城市房地产行业成交量将受到一定影响。而其他城市市场基本面较弱，需求层面仍然难有起色。因此，总体来看第四季度销售反弹空间有限。

张彦峰强调：“值得一提的是，部分热点城市仍存在一定程度的供不应求矛盾，且短期内市场供应增长有限，为房价调控带来诸多压力。随着政府的一系列行业收紧政策，部分投资投机需求有望抑制，房价涨幅将逐步趋稳。”