2017年广东广州房价会跌吗？中原地产总经理称广州楼价未来或是3-4万的均价

  11月25日，广州再次上演“拍地大戏”，乐居为你全程直播，今天中原地产项目部总经理黄韬来到了乐居直播间。

  对了南沙黄阁镇两个地块，黄韬称，保利本身在南沙也有很多项目，此次高价拿下南沙两个地块，接下来无论是从产品还是市场变化上看，将来要面临的挑战都是不小。

  另外，黄韬认为今天广钢新城地块超过5万可能性不大了，超过5万就有一点不正常，或者说有一点奇怪了，应该是4万多的可能性比较大。

  而对于这一轮拍地溢价普遍较高之一情况，黄韬认为这个不仅仅广州这样，昨天佛山也出现这个情况，所以这不是广州现象，而是全国现象，这个现象目前来说我们真的是没有具体的办法，像南京和其他城市出现一些措施更特殊，他们是采取抽签的方式。如果加上星期二和今天这样情况来看，加大土地供应也不是一个办法。

  这几年广州房价一直比较稳定，黄韬称一部分原因是广州的购房者比较务实，但经过最近的拍地，未来广州的楼价还是有可能进入均价3-4万并向深圳靠拢。