房贷多久能办下来？房贷申请办理时间与流程

有些朋友在购买房子时，会预算房贷的办理时间，那么房贷多久能办下来呢？今天微适网编辑将房贷申请办理时间与流程提供如下：

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房贷多久能办下来？房贷申请办理时间与流程

房贷多久能办下来

涉及到买房按揭炒股，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有炒股（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭炒股一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。

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房贷申请办理时间与流程

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2、提交炒股申请、签署炒股合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日