呼和浩特楼市成交量最新消息：12月首周呼和浩特网签量共972套

据呼和浩特房管局发布乐居整理数据显示，本周（12.5—12.11）共网签972套，环比12月第一周上涨9.2%，同比上涨39.9%；住宅均价5707元/㎡，降幅明显，环比下降5.7%。

??一、预测篇：

??越接近年末，多个节日也将纷至沓来，大街小巷的节日氛围日益浓厚。在此热闹表象下呼和浩特楼市却一片淡然，成交量虽然上扬，但成交均价都出现不同程度的下跌。圣诞、元旦也成为商家推广宣传的噱头，预计未来一段时间，呼和浩特楼市将会出现一个成交小高峰，也是年前最后一次的楼市狂欢。

??二、网签量篇：网签972套保持上涨势头 环涨9.2%

??从上周网签数据来看，共网签982套，环比上涨9.2%。其中住宅网签量833套；商业网签132套；办公成交量再次突破零，7套的成绩引人注目。上周商品房网签均价为6454元/㎡。其中住宅均价为5707元/㎡；商业网签均价为15992元/㎡；办公网签均价为6832元/㎡。

??就成交量的数据来看，不论是总成交量还是各分类成交都有明显的上涨趋势。上周以总成交量972套的成绩环比12月第一周的890套上涨9.2%；同比2015年12月第二周的695套上涨39.9%。其中住宅成交833套，环比涨14%，同比涨47%；商业成交132套环比下降17%，同比上涨3.1%。

??从住宅成交均价的数据来看，12月第二周住宅均价降幅明显，5707元/㎡环比下降5.7%，与同期相比房价5321元/㎡相比依然处于上涨趋势，上涨7.3%。

??三、四大区域篇：玉泉区住宅成交涨幅明显 环涨42%

??本周网签量第一名新城区当仁不让，网签350套在连续两周持续走低后实现首次上浮，环比上涨20%，占比42%%；赛罕区成交228套环比下降7%，占比27%；玉泉区排名虽未有变动，却是四个区域中成交量涨幅最为明显的区域，12月第二周玉泉区成交162套，环比第一周的114套上涨42%。

??12月第二周四大区域住宅网签均价都出现不同程度的下跌，住宅均价最高的虽仍为赛罕区，但6481元/㎡与12月第一周6875元/㎡相比环比下降5.7%；玉泉区6274元/㎡环比有小幅上涨，涨幅为0.6%；回民区5784元/㎡环比下降1.3%；新城区成交均价4949元/㎡跌出“5”字头，环比下降6.4%。