有了闲钱是投资房产好还是做理财好?

　　如果你有一大笔闲钱，想要做投资，但我们要投资房产和做理财应该要考虑什么问题吗?据小编了解，投资房产与理财其实是考问是当今中产阶级资产配置的问题。那有了闲钱到底是投资房产好还是做理财好呢?

　　鸡蛋不要放在同一个篮子里是诸多人的共识，资产配置当然也是一样，所以这100万尽量不要“吊死在一棵树上”，中产应当根据自己的风险偏好、财务状况、投资目标等因素来考量。

　　一般来说，中产应当保持20%的现金资产(3-6个月的生活费)，用于日常性的支出;10%用于个人及家庭保险，防止家庭突发性事件;30%用于较高回报的投资，例如股票、黄金、虚拟货币、房产等;30%用于能够保本、抗通胀的固定收益投资，国内固定收益类产品主要有银行理财、互联网理财、货币市场基金、信托等等。总体来说，这是一种比较稳健的资产配置方式。

　　但到实际的操作当中，又有明显的区别。目前，定投基金长期疲软，半死不活;黄金失宠;股市跌到怀疑人生;信托起步门槛高(100万以上);银行理财收益较低，跟不上物价上涨的幅度;房产限购;互联网理财良莠不齐……在这些资产配置当中，建议减少对黄金、股票等产品的持有，投资互联网理财和房产，更为稳妥。

　　互联网理财目前虽然内良莠不齐，曾经一些平台的跑路严重伤害了投资人的信心。但自2016年8月24日下发监管细则以来，政府加大对互联网金融的监管，各平台为了达到合规的门槛，加大信息披露，上线银行存管，跑路的成本和难度都大大增加，恶性跑路事件鲜少发生，即便有停业的，也多为自主清盘，良性退出。

　　房产目前虽然限制趋严，未来涨势也不明朗。但是作为中产而言，拥有一套一、二线城市的房产无疑是身份的象征，它会给用户带来极大的安全感。但拥有一套刚需住房之后，聚有钱不建议投资二套房，二套房史上最严政策已经来临，限购、二套房首付超过60%、银行信誉利率上浮，对中产来说压力过大，得不偿失。

　　回到问题最初，假如拥有100万，应当以一、二线优质住宅为基本资产，配置家庭保险，货币基金，同时，通过安全可信赖的互联网理财平台，保持财富的稳健增长，是较为合理的资产配置方式。

　　互联网理财本身拥有与生俱来的优势，集收益、灵活、安全于一身。它门槛底，几乎可以说是无门槛;它是一种入门级的理财方式，用户不必花费太多时间和精力去了解复杂的金融知识;它是一个预期性的固定收益，不会占用你大量的时间，不像股票、基金等，时时刻刻在意它们的走势。

　　以上就是闲钱投资房产好还是做理财好的全部内容，主要还看你自己选择，小编是觉得投资房产有投资房产的好处，用闲钱做理财也有理财的好处。如果你还想了解更多关于投资的内容请多多关注爱提网。

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