二手房按揭放款时间通常要多久？二手房房贷放款最新流程

二手房按揭放款时间通常要多久？通常来讲二手房按揭炒股从申请到放款约在十五天左右，但如果不熟悉办理流程，会因为其中的环节而耽误时间，为此微适网小编将二手房房贷放款最新流程介绍如下：

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1、确定按揭服务公司和炒股方案借款人在办理炒股前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出炒股咨询，确定炒股方案。

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2、查询公积金(如需公积金炒股)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可炒股的金额和炒股年限。　

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3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

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4、准备炒股资料，审核炒股资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备炒股资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。　

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5、签炒股协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的炒股资料交炒股银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定炒股协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

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6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交炒股银行。　

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7、办理房产证和抵押证明
炒股人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

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8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。