2016湖北武汉楼市调控有用吗：六成以上网友认为限购后房价也不会下跌

　10月3日武汉正式启动限购政策，此项政策的推出，很快引起了广泛关注和讨论。数据显示，对中心城区限购两周后，楼市趋于冷静，但根据房天下网站发起的《武汉重启限购限贷！房价会跌吗？》调查，超5成网友认为本次限购能够对房价产生一定的调控作用，但造成房价下跌的可能性很小。

过半数网友认为限购难以让房价下跌

调查数据显示，超六成网友认为10月3日的限购政策相较于其他城市，还算是温柔，对于本地人三套房禁贷，外地人第二套禁贷，还留有余地。限购政策出台后，对于买房投资者起到一定的抑制作用，约有15%的购房者因购房资格被限制而不能买房，少部分置业者徘徊观望，使楼市成交略有降温。但大部分网友认为限购可能会对房价产生一定影响，但难以让其下跌。

专家表示限购是平稳调控，价格不会大幅波动

针对楼市限购政策和市场随后的反应，地产专家表示，本次新政旨在相对控制投资型置业，对楼市的调控较为平稳温和。购房成本的加大，对于投资来说风险也就相应加大，也有利于抑制外地购房者投机房产市场的热情。虽然首付的上调提高了刚需人群的置业门槛，但大多数刚需人群的买房意愿并为因此受到影响。

从武汉楼市的供求关系上来看，近几年武汉的流入人口大幅增加，越来越多的年轻外来人口选择在武汉长居发展，楼市的购房需求仍将不断攀升。在短期内，房价不会大幅跳水。