上海公积金投资买房首付多少

在上海买一套房真是需要一大笔钱，很多家庭只能选择炒股。今天微适网小编为大家介绍一下上海公积金投资买房首付多少：

一、上海购买首套房的条件是什么?

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       1、买房人年满18周岁;

2、买的房子是90平方 米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

二、上海公积金投资买房首付是多少?

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       上海购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金炒股首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金炒股首付款比例不低于30%。

三、上海公积金炒股的最新政策

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       对拥有1套住房并已结清住房公积金炒股的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金炒股购买普通商品住房的，参照首套房炒股政策执行。即炒股首付款比例为30%，炒股利率为五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每户家庭住房公积金最高炒股限额为60万元(每人最高炒股限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高炒股限额为80万元(每人最高炒股限额为40万元)。