二套房首付多少钱：二套房首付可以提取公积金吗？

现在用公积金投资买房已经不是什么稀奇的事情了，但是对于首套房用公积金炒股是有优惠的，如果已有一套房，再想用公积金购买一套房的话，可就不是件那么容易的事情了。二套房的首付比例就会有所提高，但是二套房公积金炒股首付最低几成？可以提取公积金吗？

描述

１、使用公积金炒股购买二套房，最低首付比例３０％，炒股利率为基准利率。从公积金炒股政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金炒股购买第二套住房的；只有在还清前一套住房炒股的前提下才能再使用公积金炒股，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付２０％，利率为基准利率。
２、在公积金政策方面，首套房首付比例为２０％；对于拥有一套房已结清炒股，再购买普通自住房，最低首付比例为３０％，此前首付比例则为６０％。
３、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，２套房最低首付款比例调整为不低于４０％，即４成，这意味着居民在购买２００万的二套房，首付款可以少交６０万。２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
４、缴存职工家庭使用住房公积金委托炒股购买首套普通自住房，最低首付款比例为２０％；对拥有一套住房并已结清相应购房炒股的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托炒股购买普通自住房，最低首付款比例为３０％。　
采用组合炒股可以提取公积金吗？
１、办理了组合炒股之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣；组合炒股发放并正常还款６个月；商业炒股尚未结清；公积金炒股部分累计逾期期数在３期以内（不含３期）；如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合炒股的商业炒股部分。
２、如果您提取公积金余额归还炒股本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业炒股剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业炒股本金。
３、如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年（１２期）应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业炒股本金，且累计提取金额之和不得超过商业炒股本金。　
综上所述就是二套房公积金炒股首付比例，以及能否提取公积金吗的相关内容。买房是件大事，在买房之前炒股政策还是要有所了解，这样就可以节省一些不必要的费用。以上内容希望帮助到大家。