2016年买房首付怎么计算？首付是多少?

在购房的时候我们一般会选择炒股，而且首付也是好多朋友最关心的情况，下面一起来了解一下2016年买房首付怎么计算？首付是多少?

一、商业炒股首付

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非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%;买二套房首套炒股已结清的为30%，炒股未结清的首付40%-70%。

二、公积金炒股首付

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北京、上海、广州、深圳、三亚

申请公积金炒股购买首套房，广州、深圳、三亚首付为20%，上海购买超过90以上的房子为30%，利率执行基准利率。

申请公积金炒股购买二套房，第一套房房贷已结清，上海、广州、深圳、三亚首付为30%，北京为20%，炒股利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，北京、上海、深圳、三亚首付为30%，广州为40%，炒股利率均执行基准利率的1.1倍。

厦门

首次申请住房公积金炒股购房，首付款比例不低于20%，炒股利率按公积金炒股基准利率执行;第二次申请住房公积金炒股购房，首付款比例不低于50%，炒股利率按公积金炒股基准利率的1.1倍执行。

以上几个城市以外其他城市的公积金炒股首付

申请公积金炒股购买首套房，首付为20%，利率执行基准利率。

申请公积金炒股购买二套房，第一套房房贷已结清，首付为20%，炒股利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，首付为30%，炒股利率均执行基准利率的1.1倍。