天津二手房买卖纠纷 二手房办理过户难遇黄牛排号需8000

虽已入冬，但二手房买卖的热度却有增无减。最近，有天津市民好不容易选到自己满意的房子，却没想到卡在二手房的排号过户问题上，更让人吃惊的是，“黄牛号”竟然炒到6000元。微信抢号每天一放号就没1
王女士今年6月在津南区买了套二手房，从前期的选房到后来的房屋炒股，所有手续都办理得很顺利。9月底，王女士开始着手办理房屋的过户事宜。原本以为简单的一件事，没想到却耗费一个多月仍无结果。
“我9月底开始微信抢号，直到现在还没有排上，了解后才得知，像我一样情况的人很多，都是因为抢不上号，一拖再拖的无法办理过户。”王女士对记者说道。
原来，王女士所说的抢号是津南房管局为了缓解排队压力，实行的网上预约排号办法，“周一到周五每天早晨9点开始放号，也可能是每天号有限，基本上只要一放号就抢没了。因为抢号规定需要房主申请完成，所以我很担心时间拖得太久，房主会有变化。”王女士焦急地说。 为了能够尽快完成过户手续，王女士也曾想过找“黄牛”帮忙，可这一问，让她彻底放弃了这个想法。“他们告诉我光是抢号就要6000元，过户另算，这也太坑人了，难到我们抢不到的号都被他们抢了吗？”
记者暗访黄牛倒号最高可上万2
上周四上午7点多，河西区不动产交易服务大厅外已经排起几十米的长队。记者粗略估算，8点时排队人数已达近400人，而服务大厅的办公时间是9点才开始。
记者在交易大厅的门口看到，几个正在发小广告的人小声地向过往的行人说着些什么。记者上前随手接过一个中年男子递来的名片，上面明显地标注着“代办房屋买卖过户，快速取件，提前拿号”的字样。 记者试着跟这名男子探询情况，对方一再保证可以办理过户，具体事宜打卡片上的电话详谈。记者按照卡片上提供的电话，拨通了这位自称田经理的手机，并称想办理房屋过户，但始终无法排上号，希望走些“捷径”。对方一听是生意上门，不到半分钟便从拥挤的人群中神秘地出现在记者眼前。瘦高的个头，牛仔裤运动上衣，胸前一个斜挎的小包，很难让人在熙熙攘攘的人群中注意到这样一个人。 记者说明情况后，这位田经理一再承诺只要买卖双方手续齐全，明天就能办完过户，当记者提到费用时，对方说：“排号8000，代办过户另算，7天后就可以拿到证。”男子信心满满地说道。
当记者问到网上微信预约抢号是否也能办理，田经理说：“微信预约号难度更大，现在管得很严，我们收费在12000左右，不过市内六区我都能办理。”当提到抢号的秘诀时，这位田经理却笑而不语。
新措施缩短办证时间打击“号贩子”3
据了解，为方便市民能够正常、顺利办理各种业务，进一步提高不动产登记工作效率，切实解决办证时间长的问题，市内各区的不动产登记中心均推出了惠民措施，除了缩短了登记时限和延长了对外办公时间外，特别针对黄牛倒号的现象设置了监督投诉电话，内容规定，凡企业和群众在办理不动产登记过程中发现故意刁难、卖号插队、违规收费等行为，可及时拨打所属区交易大厅公布的监督投诉电话。