买房怎么办理炒股，办理炒股有什么要求吗

现在很多人仍然对于房贷办理的步骤充满迷茫，现在微适网小编为大家介绍买房怎么办理炒股，办理炒股有什么要求吗：

一、个人住房商业性投资买房。

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以上两种炒股方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保投资炒股，也就是银行按揭炒股。只有你在银行存款的比例占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有炒股银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力力的单位或个人作为偿还炒股本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用这个炒股了。

二、住房公积金投资买房。

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对于已参加交纳住房公积金的居民来说，炒股购房时，应该首选住房公积金低息炒股。住房公积金炒股具有补贴性质，炒股利率很低，不仅低于同期商业银行信誉利率。而且要低于同期商业银行利率，也就是说，在住房公积金抵押炒股利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金炒股在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

三、个人住房组合投资买房。

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住房公积金管理中心可以发放的公积金炒股，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性炒股。这两种炒股合起来称之为组合炒股，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合炒股利率利率较为适中，炒股金额较大，因而较多被炒股者选用。个人住房公积金炒股是比较划算的。