2016银行房贷按揭条件与需提供的资料，买房如何办理按揭炒股

买房如何办理按揭炒股？房贷按揭是指购房者向银行信誉转而向开发商支付房款的一种形式，需要具备一定的条件，提供所需的资料才能进行申请，现我们一起来了解下2016银行房贷按揭条件与需提供的资料：

一、概念

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分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭炒股指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行信誉，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。二手楼按揭炒股是指借款人(购房人)在向售房人购买具有合法完全产权(已取得房地产权证)，能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行信誉，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
基本条件炒股人的炒股时间是炒股人的年龄和炒股的年限相加不能大于60岁。
二、借款人

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借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还炒股本息的能力;所购住房坐落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作炒股抵押且重新办理抵押登记手续;售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务;同意在炒股银行办理银行卡(或折)，每期炒股本息委托炒股银行扣收。
三、银行按揭炒股条件

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需要提供以下资料：
借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件;
产共有人愿意抵押房产的证明;
炒股银行认为必须提交的其它资料;
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、炒股卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。