近期,对于海南全面限购的资讯,相信大家有所耳闻。房市的动态永远是大家较为关注的动态之一,这次限购消息一出,界内又是一顿议论纷纷。海南全面限购对房市会有什么影响呢?下面小编就来具体为大家介绍一下。
海南自从自由贸易区的建设开始,房地产曾经出现过大起大落,给海南经济正常发展造成不利局面,经过政府积极解决出现的问题,海南房地产价格就一直保持上涨的局面。而海南限购主要影响在这些方面,而这些也会对房价造成一定的影响。
一、自由贸易港的建设发展,是否能影响海南的房价,政府在限购的政策中,明确提出要加强自由贸易港的建设土地供应,在加上自由贸易港利好消息,海南房价多多少少受到影响,给海南房价上涨提供了便利条件。
二、海南中超地区的白沙,五指山,琼中,保亭,政府在限购中明确提出,只卖本地人,不对外销售,房产资源的减少,外地人购卖房产限制,只能转向其他地区,自然会提升海南全省的房价。
三、海南的自然环境优越,风光秀美,也是许多现代人希望养老休闲的较好地方,在加上房地产的投机机会,自然去海南名列前茅选择就是买房产,都去抢有限的资源,房价肯定会上涨。
四、国家给海南政策支持,未来海南经济发展更加强进,工作机会加大,外来人口聚集,为了海南经济发展需要,政府肯定会解决这个问题,房价只要符合政府调控的目标,平稳上涨是可能的。
海南政府出台的最新最严厉的调控政策,只能把房间控制在一定的合理水平,并不意位着海南房价会下降,从长远利益来看,海南房价还是会以上涨为主。
而海南房价能上涨多少,就要看政府在土地供应,调控目标上的努力了。
而至于限售5年这个政策,对真正的购房者有影响吗?
几乎没有,打击的是海南炒房客,如果你想来海南炒房,房价起一波就抛?不好意思,没门了。而对于我们大部分在海南买房是为了住,为了旅居,为了养老的朋友,你担心啥呢?你应该感谢zf,就是因为这个限售5年的政策,才会让你不管接下来5年海南房价如何波动,你也不会去管,因为管也没用。而5年后你们会发现,那个经济发展更上一个高度的中国,人民生活水平更上一个高度的中国,老龄化更严重的中国。你才懂得海南的房子,有多珍贵!而你,根本也不想卖!
对于后期的房价到底会如何去走,大家还是要拭目以待。限购政策也是国家对于房市宏观调控的体现,如今的房市真的是不管不行。关于房市的更多内容,小编后续会陆续给大家带来,请持续关注房产投资。
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