住房炒股如何申请?

　　住房炒股如何申请?随着全国的楼市政策，很多有住房刚需的人已经有买房的机会了，如果趁这个机会买个房也是不错的，不管以后政策如何，有房了总比没房好，那么住房炒股如何申请?下面一起看看吧。

　　住房炒股如何申请?

　　关于住房炒股的相关规定：

　　1、一般要求炒股期限不能超过30年，且原则上炒股到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;

　　2、由人民银行制定炒股利率。如果利率进行了调整，炒股期限小于一年，执行合同利率，不分段计息;期限期限大于1年，下年年初再执行新的利率;

　　3、注意有等本金和等本息两种还款方式，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本带息，每月还款额不变(利率调整变化)。

　　买房申请商业炒股的条件：

　　1、 用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

　　2、 对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　3、 有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;

　　4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

　　5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

　　6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还炒股本息的能力;

　　7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作炒股抵押且重新办理抵押登记手续。

　　那么，怎么申请投资买房呢?申请购房炒股的流程是什么呢?

　　按揭炒股流程：

　　办理申请手续准备相关炒股材料→银行初审→购买保险→银行复审→签订《住房抵押炒股合同》→与卖方办理房屋产权过户→银行为该房屋办理抵押登记手续银行放款。

　　发放炒股操作流程：

　　借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放炒股→资料归档→贷后管理→炒股偿还→清户撤押。

　　申请购房炒股所需要的资料：

　　1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

　　2、借款人偿还能力证明;

　　3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

　　4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，炒股行认可的评估机

　　5、构出具的抵押物估价报告书;

　　6、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

　　7、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

　　8、住房炒股行规定的其他文件和资料;

　　9、不同炒股用途所需提供的其他资料。

　　以上就是住房炒股如何申请?的全部内容了，由于很多地方的买房政策不同，大家买房的时候还是要咨询相关的机构哦，毕竟政策是要执行的，感谢大家的阅读，更多炒股攻略，欢迎关注炒股网哦。

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