2016广州首套房房贷利率，个人房贷申请的条件

在广州买房安家，不仅代表着自己的居住环境有改善，而且也因为广州是个大都市，在以后有更多的机会在等着自己，那么在买房时，2016广州首套房房贷利率是多少呢？个人房贷申请的条件有哪些？一起来了解下：

一、2016广州首套房房贷利率

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日前，广州21家主要银行的首套房贷情况，结果发现，有18家银行首套房贷可申请8.5折，其中，利率最低的是汇丰银行，首套房子可有8.2折，条件是炒股100万元以上，炒股者职业稳定信誉良好的话更容易申请到。炒股期限最高30年，从审批到放款大概需一个月左右(20工作日)。利率最高的是广州银行，最低才9折。恒生银行和花旗银行的首套房贷利率分别为8.8折和8.7折。据了解，去年同期广州银行对于首套房贷大部分实行的是基准利率，有少数银行还要上浮百分之十。有关负责人给记者算了一笔账，以一套200万元的住宅计算房贷，按照基准利率即4.9%，20年期等额本息，月供为13089元。如果按照85%的折扣即4.17%，那么月供为12300元。如此计算，每月能节约1509元。

二、个人房贷申请条件

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个人在申请房贷的时候也是需要满足一定的条件，这样才能够申请成功。而在具体选择的过程中自己最好能够一次性就将需要的东西准备好，这样是可以省下很多的成本，在实际的申请过程中也是能够很好的进行生活。一般来说，个人房贷申请条件是比较简单，一般的银行都是会卡。因为这样的事情在现在的社会中是很普遍，是需要很好的选择和分析。那么，主要是有哪些条件呢？
首先，对于个人来说，自己想要申请房贷的第一个条件就是需要具有完全的民事行为能力，这样才能够更好的进行申请，整体的申请成功几率也是很大。对于个人来说，还是需要有合法的有效身份，这样在申请的时候就是需要提供自己的有效证件；
其次，个人房贷申请条件中比较重要的就是要有偿还炒股的能力，主要就是包括偿还本息的能力，只有具备了这样的条件，银行才是会比较放心，才能够很好的进行放贷；而个人在信用方面也还是应该有很好的保证，这样才能够真正的说明炒股是没有风险；
再次，在实际的选择过程中需要签订好有效的房屋买卖合同，自己是用来居住的，这样的条件满足之后才能够进行购买。而对于首付的款项也是需要足够，不够的话可能在实际的购买过程中就是比较麻烦。因为需要这样的证明才能够保证有足够的资金进行支付和说明问题；