2017年江西公积金新政策：新余市放宽住房公积金提取条件

近日，记者在市住房公积金管理中心了解到，2016年，我市共办理住房公积金支取7.18亿元，同比增长7%。截至去年12月底，住房公积金归集总额56.69亿元，归集余额为27.69亿元。2016年，我市公积金全年投入到房地产市场资金为14.6亿元，公积金年使用率达173%，化解房地产库存房2207套(一手房)24.8万㎡。

2月24日，市住房公积金管理中心服务大厅，前来办理相关业务的人络绎不绝。该中心相关工作人员介绍，2016年，我市共发放公积金炒股8.8亿元，发放户数2991户，同比增长32%。到12月底，累计发放公积金炒股32.55亿元，为18212户职工家庭解决了购房资金困难。这是我市住房公积金炒股政策不断放宽的效应。

近年来，我市住房公积金不断放宽提取和炒股条件，用足用活住房公积金，提高使用率，大力支持职工住房消费。据了解，去年年初，市住房公积金管委会出台公积金支持房地产市场平稳健康发展的相关举措后，市住房公积金管理中心召开了“去库存”委托银行座谈会，携手银行打造业务高效通道，同时加大住房公积金政策宣传，通过网络、微信、报纸、电视等媒体进行政策宣传，安排信贷人员上门到房地产楼盘进行宣传和推介，在楼盘售楼处布置公积金炒股政策展板，让职工更多了解公积金的好政策。　　

加大放贷力度，应贷尽贷。去年，公积金炒股最高额度从50万元提高到60万元，炒股年限最长延至30年，利率最低，5年期以上炒股年利率只有3.25%，首付比例最低，首套房、二套房最高可炒股八成。全面推进异地炒股业务，去年10月份，我市与长沙市签订公积金异地使用合作协议，进一步促进两地加快去库存化。2016年，我市共发放异地炒股404户，共1.19亿元。

放宽提取使用，应取尽取。对新购房职工，让职工每年都可以提取公积金，直至不超过房价。确定了我市商品房房租年提取公积金额度，让无房职工每年都可提取公积金支付房租。实行直系亲属间购建房、偿还炒股互提公积金，让父母为子女买房、子女为父母买房都可以用到公积金，减轻家庭购房、还贷负担。

简化使用流程，惠民便民。实行提贷并举，职工购建房可取可贷公积金，可提公积金付首付。优化“商转公”流程，实现商业炒股转公积金炒股的直接转换。取消二手房炒股评估，简化二手房炒股流程。