福州二手房炒股利率是多少，二手房炒股流程介绍

很多人都在问，在福州买二手房子办理炒股是按多少利率？今天我们微适网小编为大家介绍一下福州二手房炒股利率是多少以及二手房炒股流程：

二手房按揭炒股利率

1、2012年7月6日住房公积金存炒股利率再次下调，五年期以上个人住房公积金炒股利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金炒股利率由4.20%下调至4.00%。
2、2012年7月6日央行下调存炒股利率，6个月内存炒股年利率为5.6%，6个月至1年存炒股年利率6.00%，一年至三年存炒股利率6.15%，三年至五年存炒股利率6.40%，五年以上存炒股利率6.55%。
3、头次购房可以在原基准利率5.94%，下浮15%。个别银行还较低可以打到7折。
4、另外，申请二手房按揭炒股，如果申请人是炒股买首套房，这种情况下申请二手房按揭炒股的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭炒股，再申请二手房按揭炒股，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。有的银行要求的首付款甚至会更高。
二手房按揭炒股流程
目前由于银行不受理个人二手房按揭炒股业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续：
1、签订按揭炒股***协议；
2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；
3、借款人将首付款 打入银行指定账户，由***公司转交给卖方，借款人和银行签订炒股合同，银行审批；
4、到交易管理核心办理过户手续。
5、领取新的房产证；
6、办理公证、抵 押登记手续；
7、领取它项权利证书，并交归银行；
8、银行将余款打入，指定账户，由***公司转交给卖方。
9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。
如上便是买房炒股的相关内容，关于二手房按揭炒股利率是多少二手房按揭炒股流程，都在上文中详细说明了，希望你在看了这篇文章后，心中的疑惑有所解决，希望能对你有些帮助。