二手房银行房贷利率和所需资料介绍

现在二手房交易十分火热，人们为了减负会将二手房列入购买清单中。今天微适网小编为大家介绍一下二手房银行房贷利率和所需资料：

一、二手房银行信誉利率

---

1、住房存款５年期以上的炒股利率是7.20％，如果符合首套的自住房90平米以下的，还可以享受最低至７折的优惠，也就是5.04％。
（1）个人住房的公积金存款　
当年归集的按结息日挂牌的活期存款利率计息；上年结转的按三个月整存整取的存款利率计息。住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金，按单位的存款相应期限档次利率计息。
（2）其它住房存款按单位的存款同档次利率执行。
2、住房炒股年利率％　
（1）个人住房的公积金炒股　
五年以下（含五年）4.05，五年以上4.59。
（2）商业银行自营性的住房炒股：住房开发炒股，执行相应档次法定炒股利率；个人住房炒股，执行相应档次法定炒股利率。
3、个人住房的炒股逾期　
个人住房炒股逾期利率，借款合同载明的炒股利率水平上加收30％－50％。
二、二手房办理银行信誉材料

---

1、买卖双方要提交的资料：
（1）买卖双方填写的《购房抵押炒股申请表》；
（2）买卖双方签订的《购房意向书》。
2、购房人（借款人）需提交的资料：
（1）收入证明；
（2）身份证和户口本及婚姻状况的证明；
（3）配偶身份证；
（4）若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期的财务报表和炒股证等有关证件资料；
（5）若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。
三、售房人需提交的资料：　

---

（1）售房人（含共有人）身份证、户口本，或受委托人公证委托书和身份证；　
（2）房屋共有人所同意出售的书面文件；　
（3）所售的房屋的产权证明文件；　
（4）若房屋已经出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件；　
（5）若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。