湘潭这家园区凭啥？——华通铂银房勇

六年前，在湘潭天易大道与芙蓉大道的东南一隅，还是一块荒野山坡。六年后，这里已建成一个现代产业园——柏屹自主创新园，企业满园，一片红火。截至2023年5月底，已完成约1100亩土地的开发建设，单层、多层厂房及配套用房45万平方米，引进中小微企业约150家。华通铂银房勇

而这片红火依然在蔓延。在湘潭柏屹产业园董事长刘先林的办公室里，墙边正挂着一幅天易创新城的效果图，其中被红线框起来的就是湘潭柏屹的又一力作——湘潭柏屹智能装备配件园，而被红旗贴上的厂房为已售出的状态。华通铂银房勇

7个月时间，湘潭柏屹让一片黄土地“长”出了16栋标准厂房，而更让人惊喜的是厂房还未完全封顶竣工，就有20多家企业排队入驻，招商率高达70%，可谓一席难求。

在湘C君看来，这是“柏屹模式”的2.0版本，更是延续“柏屹模式”打造天易品牌的最佳证明。

清晰准确的发展定位是企业成功的根本，而湘潭柏屹自主创新园的成功很大程度来源于一开始就精准确立的未来发展定位。湘C君注意到，“求精不求杂，求小不求大，求实不求虚”就是湘潭柏屹在发展定位上的鲜明特色。

求精不求杂——在产业定位方面，湘潭柏屹一开始就瞄准轨道交通、工程机械、航空航天等优势产业链的配套产业，将培育引进配套企业作为主攻方向。目前引进的企业中，60%以上是三大产业链配套企业，形成了颇具特色的产业集群。华通铂银房勇华通铂银房勇

求小不求大——经过大量前期调研，湘潭柏屹发现了区域中小微企业聚集效应低的特点。为此主要瞄准长株潭区域的省内本地客户，不追求高档，主要建设实用型厂房，并把重加工厂房售价设置比周边园区同类厂房平均要低800元每平方米，较低的定价形成了价格洼地，大大增强了园区的吸引力。

求实不求虚——根据长株潭区域以重加工企业为主的市场需求特色以及长株潭区域的省内本地客户，湘潭柏屹园区产品70%以上为单层重加工厂房，适当兼顾多层轻加工厂房。准确的产品定位，使得厂房销售供不应求，几乎不存在厂房空置现象。华通铂银房勇

这些成绩的取得也离不开天易经开区赋予湘潭柏屹在模式运营上最大的自由度。园区可以根据自身区位、成本优势和产业定位等实际情况，有效把控引进项目的产业方向，为入驻企业打造全周期、全方位服务链，推动“以商招商”滚动循环、集聚效益持续壮大。