江苏南京住房公积金如何提取？第三套房买二手房是否可炒股？

Q：现在是已婚状态、南京户口，名下现在有2套房，都有炒股，可以买第3套房子吗？二手房对南京户口不限购吗？
A：您的情况属于名下两套房都有炒股，再购第三套房是不可以商贷的，且限购新房，只能全款购买二手房。（六合、溧水、高淳不在双限范围内）

Q：我要把房子赠予儿子，需交多少税？
A：直系亲属之间无偿赠与房产，免征增值税和个税，需交3%契税。
直系亲属包括：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子呢、外孙子女、兄弟姐妹。
Q：自住为主，可以考虑小产权房吗？有没有什么风险？
A：小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，购房风险很大，不建议购买。
Q：父母名下有两套房！我名下没有房！现在我想买房，是首套房吗？我已经年满18岁，未婚！
A：是的。南京买房以家庭为单位，家庭是指父母加上未成年子女，你已经成年了，买房算首套，但是南京户口单身是限购1套房的。
Q：我最近购买了二手房，纯商贷，手头有点紧，想把公积金取出来，行吗？
A：可以的，买房一年内可以提取公积金。
提取流程：
a.单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴、现金(转账)支票；
b.带齐材料，去单位缴存公积金的网点办理提取
新房提供资料：
市房产管理部门登记的《商品房买卖契约》正本、首付款发票、身份证原件复印件，如果房子上有配偶名字提供结婚证，现金(转账)支票
二手房提供资料：
房屋所有权证、中华人民共和国现金完税证、存量房买卖合同（商品房现售合同、存量房交易合同）、身份证原件及复印件、现金(转账)支票
办理时间：购房1年之内（新房：商品房买卖契约登记备案1年之内；二手房：交纳契税1年以内）
注意事项：账户里保留至少1元，如果需要还月供，需保留至少13个月的金额。
Q：请问刚毕业的学生，户口之后会挂到单位集体户口，可以在南京买期房么？
A：可以的。南京的集体户口也是南京户口，可以购房，如果你是单身的话限购1套。
Q：名下有一套商品房，在江宁还有一套农村拆迁安置房，算两套房吗？
A：您的情况建议您去房管局开购房证明，因为拆迁安置房的情况有些复杂，有些算有房产，有些不算，还要以系统能不能查到判定。
Q：我外地户口，在南京工作5年了，名下有1套公寓，想再买一套住宅，但公寓房本上用途一栏写着：城镇单一住宅用地(酒店式公寓)/公寓，不知道是否限购？
A：40年产权的酒店式公寓不属于住宅范畴，不在限购之列，您的情况可以购房，算首套。