关于办理住房炒股银行流水及炒股申请流程的问题解答

买房需要炒股，那么就得提供住房炒股银行流水，之后才能申请炒股及继续后面的流程。微适网小编带你了解买房炒股要准备什么，炒股申请的流程是怎样的。

一：确定房产。

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购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。

二：提交按揭炒股申请。

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当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行了解按揭服务，将资料准备齐全，然后再填写按揭炒股申请书。

三：银行审核。

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当银行受理炒股人炒股申请后，要对炒股人进行资格审查，以此来确定炒股人是否符合规定条件。

四：签定购房合同以及楼宇按揭合同。

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银行收到按揭炒股申请书和相关资料，经审查确认炒股人符合按揭炒股条件后，发给购房者同意炒股通知或按揭炒股承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。

购房者签定购房合同，缴纳好房产凭证后，持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押炒股合同》，明确按揭炒股数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

五：办理抵押登记。

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购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押炒股合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

六：设立还款账户。

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购房者在签定按揭炒股合同后，按照合同规定，在指定银行开立专门的还款账户，并签订授权书。银行在确认置业者符合按揭炒股条件，履行《楼宇按揭抵押炒股合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该炒股划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为置业者的购房款。