个人住房组合炒股利率、所需要求和必备条件分析

组合炒股集合了商业炒股和公积金炒股的优点，今天微适网小编为大家分析个人住房组合炒股利率、所需要求和必备条件：

一、组合炒股的炒股利率

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利率是按照所贷的款项中的商业性个人住房炒股部分,按照个人住房的炒股利率来执行的。而公积金炒股的部分则是按照个人住房的公积金炒股利率来执行。
二、申请组合炒股需要满足的要求

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办理住房组合炒股,需要满足所购的房屋没能达到的额度,但是同时又不能到达所购房屋总价的80 %。假如满足了条件,那么还可以再申请个人住房的商业性炒股,但是两项的炒股总额不得超过房屋总价的80 %,这就是所谓的组合炒股。
三、申请中国个人住房组合炒股应具备的基本条件为:

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1.具有合法的身份;
2.职工已经按时缴足住房公积金;
3.职工要有稳定的经济来源且信用良好,具有一定的偿还炒股本息的能力;
4.能提供合法有效的购买或大修住房的合同,还有炒股银行要求提供的其他文件;
5.能够付起所购买的或是大修的住房全部价款的20%以上的资金,并且要保证能用于支付住房的首付款;
6.拥有炒股银行认可的资产可进行抵押,或是能有能力代还偿款的法人或是其他经济组织或自然人作为担保人;
7.需要符合当地公积金管理部门所规定的其他借款的条件。