信阳二手房公积金炒股所需资料和申请条件是什么

在信阳购买二手房需要经过哪些过程。今天微适网小编带大家去看看信阳二手房公积金炒股所需资料和申请条件是什么：

一、申请条件

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1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请炒股时处于缴存状态。
2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请炒股。
3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金炒股记录或是政策性贴息业务记录。
提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

二、购买二手房如何使用住房公积金炒股？

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借款人直接向市资金中心申请办理炒股。
1、其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 炒股资金发放 → 借款人按月还款 →结清炒股→注销抵押。
2、第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金炒股申请表。
3、“中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定炒股额度及年限。
4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具炒股承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等炒股文件，卖方在炒股银行开立存款专户。
6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
三、购买二手房使用住房公积金炒股需要哪些材料？

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一、借款人向市资金中心提交以下炒股资料：
1、公积金炒股申请表；
2、公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
3、所购房屋的评估报告书；
4、买卖双方签定的《存量房购房合同》；
5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
二、借款人委托中介公司代办手续。
1、客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取炒股申请表。
2、借款人将全套炒股资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
3、市资金中心对炒股资格、额度及年限审批后，发放炒股承诺书。
4、担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，炒股银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。