商贷中认房又认贷是怎么回事？

我们在购房炒股的时候会根据自己拥有房子的套数来进行，有好多朋友不清楚商贷中认房又认贷是怎么回事？下面一起来进行一下了解。

商贷：认房又认贷。

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公积金：认房又认贷，有些城市规定更加严格，如北京还认购房公积金提取。

认房：指当前名下所在地房产，包括已网签备案未出房本及有房本的，契税/房本上是谁的名字，就是谁的房产记录;

认贷：商贷和公积金都会使用人民银行征信报告，要看征信报告上住房炒股记录数，其他炒股不影响，比如信用贷、抵押消费等。

确切的炒股次数严格以征信报告上记载为准。当然，同时也要参考商业银行、公积金系统的记录，比如，你用过公积金炒股，征信记录上没有，再使用同样机构的公积金，显然会被计算炒股次数)。想要知道究竟自己有过几次炒股记录，可以到人民银行打印征信报告(中信银行、北京银行也提供类似服务)。一般来说，商贷记录肯定会反映到征信报告上，但是征信记录未必会反映公积金炒股记录和共同炒股人的炒股记录。