100w的房子房贷15年需要多少利息？每月还贷多少钱？

现在房屋炒股利息应该是十年以来的最低利低，给买房者省下了不少钱，那么100w的房子房贷15年需要多少利息？每月还贷多少钱？我们举例来看：


一、计算方式

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   等额本息计算公式：
每月还款额=〔炒股本金×月利率×（1＋月利率）×还款月数〕÷〔（1＋月利率）×还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款额=（炒股本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
对于炒股人来说，多数银行都采取每年1月1日更改基准利率的做法，也就是说，在今年3月1号(2015年第一次降息时间）以前申请炒股的，基准利率依然是6.15%。

二：100w的房子房贷

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一、等额本息还款
6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额是461,215.90 元，每月还款8,117.87 元，本息合计1,461,215.90元。
3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是533,567.94元，每月还款8,519.82元，本息合计1,533,567.94元。
由此可见，降息后，采用等额本息还款方式的，每月还款金额减少401.95元，总利息能省72352.04元。
二、等额本金还款
6月28号以后申请的，基准利率为5.4%，利息总额407,250.00 元，首月还款10,055.56元，每月递减25.00元，本息合计1,407,250.00元。
3月1号以前申请的，基准利率为6.15%，利息总额是463,812.50元，首月还款10,680.56元，每月递减28.47元，本息合计1,463,812.50元。
由此可见，降息后，采用等额本金还款方式的，总利息能省56562.50元。
目前国内大部分银行信誉利率都是浮动的，各个商业银行执行的炒股利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体炒股利率不完全一样。具体银行信誉利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行信誉利率，再利用上述银行信誉利息计算公式可以得出银行信誉利息要多少钱了。