桂林买二手房如何办理炒股？桂林二手房按揭炒股办理流程

很多朋友在购买二手房时，对于炒股办理流程可能一知半解，容易导致在办理过程中浪费时间和精力，那么在桂林买二手房如何办理炒股？今天微适网小编将桂林二手房按揭炒股办理流程分享如下：

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1、 确定按揭服务公司和炒股方案在二手房炒股流程中，借款人在办理炒股前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出炒股咨询，确定炒股方案。

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2、 查询公积金(如需公积金炒股)
进行二手房炒股时，与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可炒股的金额和炒股年限。

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3、签定房屋买卖合同
二手房炒股流程中，借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易核心要求不同需在合同签好后到所在区域的交易核心办理房屋过户。

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4、准备炒股资料，审核炒股资质
在二手房炒股流程中，按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备炒股资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

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5、签炒股协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的炒股资料交炒股银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定炒股协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

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6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易核心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交炒股银行。

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7、办理房产证和抵押证明
炒股人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。这也是二手房炒股流程中的重要一步。

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8 、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。这就是二手房炒股流程的较后一步。