农民公寓可以炒股吗?据小编了解,农民公寓是可以申请炒股的,不过,农民公寓申请炒股是有一定条件的,也就是说如果你在已经得到农村公寓的产权房,那么你就能申请农村公寓炒股。农民公寓是小产权房类型,农村公寓不属于银行信誉的受理授权范围,银行不受理这种炒股,只能一次付款。
一、农村公寓贷炒股条件:
1、农村公寓贷借款人有合法的身份。
2、农村公寓贷借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还炒股本息的能力。
3、农村公寓贷借款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及炒股行要求提供的其他证明文件。
4、有所购买农民公寓的全部价款30%以上的自筹资金(对购买农民公寓的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 农民公寓的自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购买农民公寓的首付款。
5、有农村公寓炒股银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿农民公寓炒股能力的法人、其他农村公寓经济组织或自然人作为保证人。
6、农民公寓炒股行所规定的其他条件。
总而言之,如果你不是农村户籍的,但是农民公寓属于集体土地上的房子,那么你的农村公寓买卖是违法的,你得不到保障。如果你在已经得到农村公寓的产权房,那么你就能申请农村公寓炒股。如果你没有得到房产权证,那么你就不能申请农村公寓炒股。
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