辽宁沈阳二手房买卖炒股流程有什么?需要哪些资料?

在购房的时候我们不但会遇到购买一手房的情况，而且二手房的交易也比较频繁，下面一起来了解一下辽宁沈阳二手房买卖炒股流程有什么?需要哪些资料?

一、沈阳二手房炒股的办理流程

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1、申请：申请人及共同申请人持炒股要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人炒股受理窗口填写公积金炒股申请审批表。

2、审核：受理人员按炒股政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、炒股借据及委托扣款协议等文本。

3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核炒股材料后委托银行将炒股划入资金监管公司账户(郊县除外)，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还炒股本息，直至炒股全部还清。还款期内可修改一次还款方式。

二、另外，办理沈阳二手房炒股要提交以下资料

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1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件3份(A4纸双面复印，下同)。

2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)

3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件有效期1个月)。

4、住房公积金联名卡。

5、房屋评估报告原件2份(公积金管理中心指定的四家评估机构之一出具评估报告，可在中心网站查询评估机构地址及联系方式)。

6、辽宁省自然人存量房地产交易税收申报表原件及复印件2份。

7、契税发票、辽宁省地方税务统一发票(即交易费收据)原件及复印件2份。

8、《存量房买卖合同》原件2份

9、《沈阳市存量房交易资金监管确认书》原件1份。

10、房屋所有权证原件及全部页数复印件2份(产权人与借款人姓名相符)。

11、非市内五区(和平、沈河、大东、皇姑、铁西)的房屋，须提供国有土地使用权证原件及复印件2份或区级以上土地管理部门出具的国有土地使用证明原件及复印件1份，如土地证未下发持土地证办理收据原件及复印件1份也可。