2017全国楼市调控最新资讯：楼市调控政策影响二手房成交量

本期新房销售(样本城市量为50):本期新房销售(样本城市量为50):民生中国主要城市新房销售指数为173.6,环比下降5.4%,同比上升15.0%。分城市看,一线城市指数为125.5,环比上升2.3%,同比下降15.0%;二线城市指数为185.8,环比上升2.7%,同比上升5.8%;三线城市指数为176.1,环比下降18.2%,同比上升25.2%;分区域看,环渤海地区指数为174.5,环比下降0.2%,同比上升45.1%;长三角地区指数为185.8,环比上升36.0%,同比上升13.6%;珠三角地区指数为172.8环比下降19.7%,同比下降0.2%。

可售新房:全国17个城市新房库存面积为5907.5万平方米,新房库存指数为67.6,环比下降2.0%,同比下降32.7%。其中一线城市指数为83.9,环比下降0.7%,同比下降26.3%;其他城市指数为65.8,环比下降3.9%,同比下降34.1%。去化周期为6月,其中一线为8.3月,其他城市为5.8月。

二手房销售累计:全国12个城市二手房成交面积179.7万平米。其中一线64.5万平方米,二线115.2万平方米。二手房销售指数为297.6,环比下降9.3%,同比上升46.6%。其中一线城市指数为280,环比下降8.3%,同比上升33.3%;其他城市指数为297.6,环比下降9.3%,同比上升46.6%。

一二线城市新房销售略有回暖,二手房销售全面回落。本周新房销售指数一线城市略有回升,二线持续回暖,三线持续下降。分区域看环渤海、长三角上涨,珠三角环比下降。库存指数和库存去化周期持续下降。二手房销售指数全面回落。当前我国房地产调控政策全面收紧,限购限贷后政府着手从金融层面调控房地产市场,开始加大对“公司债”的监管和调控,或将使得前期激进拿地的房地产企业面临融资难题,房地产企业或将出现分化加剧的现象。