北京二手房炒股费用明细，北京二手房炒股需要注意事项

北京是我国的首都，无论是一手房还是二手房都非常的紧俏，那么如果购买二手房并需要炒股会产生哪些费用呢？有什么注意事项呢？现小编将北京二手房炒股费用明细与注意事项介绍如下：

二手房按揭炒股的费用:

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1、 担保金：炒股额的3%，由中介公司收取。
2、 公证费：每笔50元，由公证机关收取。
3、 保险费：总房款的%，由保险公司收取。
4、 他项权证费：由区产权部门收取。
二手房炒股需要注意事项：

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1.必须查明房屋的土地使用权性质
2.如果房屋属夫妻或家庭成员共同财产，须取得共有人同意出售的声明。
3.在购买在租房屋时，应确认房屋承租方已放弃优先购房。
4.所购房屋没有被司法机关财产保全、查封，没有设定抵押权。
5.经济适用房或房改房应符合转让的条件。