能炒股的二手房有哪些？什么样的二手房不能炒股？

购买二手房的情况在平时也特别常见，而且我们都会首先考虑炒股的情况，下面一起来了解一下能炒股的二手房有哪些？什么样的二手房不能炒股？

一、可以炒股二手房

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一般办理银行信誉时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本;二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定;房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格，总之，二手房面积不能过小。

二、不可以办理炒股的二手房

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首先，产证不齐全的二手房都不能炒股，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能炒股。

其次，违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能炒股。

还有，违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能炒股。