江西房贷新政策：利率调整表，公积金炒股细则解读

江西房贷利率怎么样？新的政策有什么变化吗？今天微适网小编带你一起去看看江西房贷新政策：利率调整表，公积金炒股细则解读：

一、江西最新房贷利率调整表

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按央行统一基准利率标准执行：

各项炒股 年利率%

一年以内（含一年） 4.35

一至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

个人住房公积金炒股 年利率%

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

二、公积金在一年内可提取可炒股

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        职工在申请住房公积金炒股的同时，可提取账户内的住房公积金缴存余额用于满足购买该套住房的支出(不含炒股金额)，炒股职工提取时须留存近期6个月的缴存额。

可取可贷的政策采取阶段性实施方案，执行期一年，从2014年11月10日起至2015年11月9日止。在此期间发放住房公积金炒股的职工、配偶以及其他共有产权人可同时申请提取住房公积金。

三、提取额不得超过实际支付购房款

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       据了解，在职工住房公积金炒股发放后，公积金管理中心、中国银行会安排专人与炒股职工联系告知相关事宜，联系电话为83855900。

值得注意的是，炒股职工、配偶以及其他共有产权人提取总额不超过实际支付的购房款(不含炒股金额)，炒股职工提取时还须留存近期6个月的缴存额。“如果职工张三近期月缴存额为500元，那么500乘以6等于3000元。也就是说，张三需留存3000元。配偶和其他共有产权人不需要留存，提取金额要是百元的整数倍。”公积金管理中心提醒道。

此外，提取申请人的提取资金必须转入各自的中国银行住房公积金联名卡账户内。所提取的资金将在协议签订的次月25日前，由管理中心划转至提取申请人各自的中国银行住房公积金联名卡。

四、可按新政申请公积金炒股

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      对于职工申请住房公积金炒股购买普通自住住房用于改善性住房需求的，按照首套房炒股政策执行。缴存职工购买商品房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，公积金炒股首付款比例不低于20%;90平方米以上的，首付款比例不低于30%，炒股利率执行基准利率。缴存职工购买存量房的，即已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，公积金炒股首付款比例不低于30%，炒股利率执行基准利率。