住房可以炒股吗，如何办理住房炒股？

现在不少人在打听买房子是否可以炒股。今天微适网小编就为大家解答一下住房可以炒股吗，如何办理住房炒股：

一、如何投资买房？

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个人住房炒股，是指炒股人向借款人发放的用于购买住房的炒股。
个人住房炒股可分为自营性住房炒股和委托住房炒股（原称政策性住房炒股）。
自营性住房炒股，是指炒股人用银行自有资金向借款人发放的用于购买住房的炒股。

委托住房炒股，是指炒股人受房改资金管理机构委托，用住房公积金等房改资金向借款人发放用于购买普通自用住房的炒股。

二、个人住房炒股申请人必须同时具备下列条件：

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（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力；
（三）具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；
（四）不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30％作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；
（五）有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（六）炒股人规定的其他条件。

三、申请炒股应提交的资料

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（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（2）炒股行认可的借款人偿还能力证明资料；

（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（6）炒股行规定的其他文件和资料。