房屋抵押炒股怎么贷？房屋抵押炒股流程有哪些？

购房者都想对购房常识了如指掌，比如房屋抵押炒股怎么贷？住房抵押炒股流程有哪些？下面，小编帮您整理出来了一些相关资料，感兴趣的朋友们一起来看看吧。

住房按揭炒股，又称住房抵押炒股抵押房屋炒股实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行信誉的品种。区别于二手楼置业炒股和一手楼炒股，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋炒股需要有明确的炒股用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋炒股的用途专款专用，并接受炒股发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回炒股。

住房抵押炒股流程
借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;炒股银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押炒股流程第1步。
根据银行信誉流程，银行对借款人的炒股申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押炒股合同并进行公证。
根据以上房产抵押炒股流程，炒股合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和炒股通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
住房抵押炒股
现房个人住房抵押炒股申请材料需要带哪些呢?
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行信誉,请提供原炒股合[1]同及较后一期的银行对帐单
(8)为提高炒股通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
住房公积金个人住房抵押炒股需要提供哪些资料?
(1)申请人身份证;
(2)户口簿或有效居留证件;
(3)公积金卡;
(4)个人收入证明;
(5)首期款存折或收据;
(6)符合银行规定条件的购房合同、协议。