江苏南京二手房市场最新消息 多家中介门店关闭

9月底到10月初出台的一揽子楼市调控重拳，直接重创了整个楼市的成交量。现代快报记者发现，与开发商不同，从“盛夏”到“寒冬”的骤变，给抗风险能力低的二手房行业带来的影响更大。员工离职、店面关闭，已经在南京多个地区的中介出现。

家住仙林的杨先生前几天出差，到家后发现自家楼下的中介门店关门了，门上还张贴着“对外出租”的条子。“这市场真是说冷就冷，出差前还开得好好的，出了个短差就关门了。”他感叹说，最近经过家附近的中介门店，发现里面都没有客户，有的中介工作人员在发呆，还有的干脆在门口聊天。

每逢楼市冷清，中介关门就是伴随而来的现象，不过今年的关门似乎来得特别早。现代快报记者发现，南京多个区域最近都有小中介关门。城东的大光路、河西的福园路、桥北的柳洲东路等地，最近都不止一家小中介关门大吉。

与中介关门同时出现的，是中介员工的离职。“前几天还联系的中介小伙子，我看他今天个人微信说自己离职了。”市民高先生昨天说，前阵子奥体融侨中央花园附近一家中介公司的工作人员还在向他推荐房源，他也一直关注对方微信上发布的最新房源。前几天偶尔交流时，对方告诉他，10月份至今没开一笔单，只能靠底薪生活，加上不看好后市，干脆就辞职另谋出路。

“大量年轻中介的离职是必然会出现的。”林升不动产中海塞纳丽舍店店长张庆山说，目前市场上绝大多数中介职员都是2011年以后入行的，都没有经历过如此严厉的调控时刻。“开不了单只能拿底薪，很多年轻人都会坚持不下去。”他表示，近期河西的二手房市场也非常惨淡，中海塞纳丽舍等多个小区自10月以来没有成交一单。这样的市场下，小中介很快就撑不住，而大中介也只是在咬牙煎熬。

网上房地产显示，10月南京二手房成交量高达12307套。不过现代快报记者了解到，因二手房市场的成交有滞后性，这当中绝大多数是新政前的交易，新政后的市场实际成交相当冷清。