山东青岛首套房房贷仍是85折 房屋信贷政策暂无明显变化

临近年底，近日，多地传出房屋信贷政策收紧的消息，引起众多市民关注。昨日，记者探访了解到，岛城目前房屋信贷政策未有明显变化，八五折优惠利率仍是主流，不过审核放款的时间相比以往有所延长。
今年以来楼市持续火爆态势，合肥、南京、苏州、厦门、杭州、武汉等地近期更是频频出现“日光盘”“排队买房”等火爆局面，加上年末各大银行机构收紧“钱袋子”，在此背景下，近日合肥、南京和苏州等城市率先收紧政策，重启限贷、限购等政策。多地吹出的“限贷风”以及房贷收紧的信号让大家极为关注。在此情况下，岛城住房信贷政策如何？记者从银行房贷市场了解到，从目前来看岛城房贷政策仍维持今年以来的政策，并未受明显影响。在记者咨询的岛城15家银行中，包括中国银行、农业银行、工商银行在内的11家仍保持首套房利率八五折优惠，还有3家房贷优惠则为九折。 “我们行现在房屋炒股政策没有调整，首套房还是可以有利率八五折的优惠。 ”交通银行青岛分行理财经理刘文青告诉记者。也有银行表示，今年的房屋炒股额度已经用完，因此暂缓发放，推迟到明年1月份继续审批发放。有的银行则延长审核放款的日期，从15天延长至30天左右。还有银行提高了要求，如只针对优质客户发放优惠房屋炒股，或者只对合作楼盘首次购房客户发放等。据某金融平台统计数据显示，11月青岛二套房首付房贷利率上浮10%。
“今年楼市行情比较好，许多银行都已经完成了房屋炒股指标，所以许多都暂缓发放，甚至推迟到明年1月份，这也是一个正常现象。”科威不动产孙杰经理告诉记者，因为上述原因，加上年末各银行都收紧“钱袋子”，因此从现在一直到年末或许都会有收紧的信号传出。不过从长远来看，孙经理和一些受访的业内人士认为，在有关部门调控下，岛城房价是比较稳定的，未来，除非房价出现明显波动，不然岛城房屋信贷政策仍将保持目前稳定状态，市民不需要太过担心。