万达退出房地产将由谁接盘呢?

　　我们知道万达最近呀准备退出中国这寸土寸金的房地产市场了，有人疑惑了，如果万达退出房地产界了，那么将由谁来接盘。万达退出房地产将由谁接盘呢?你们知道吗?那么下面小编就给大家介绍一下。

　　万达退出房地产将由谁接盘?

　　今天，王健林正式宣布：退出房地产，孙宏斌当了接盘侠

　　最近，咱们的首富王健林做了一个决定，632亿就进账了，一天632亿啊，什么概念，平均下，一天一个亿的小目标1分钟就完成了。

　　不过，这个小决定让我们看得有点懵逼了，融创孙宏斌与王健林联手搞了一个世纪大交易，万达将旗下13个文旅项目、76个酒店转让给融创!

　　也就是说，刚刚，王健林打包卖掉了万达酒店，包括曾经首富的儿子王公子吐槽过的长沙万达文华酒店，不管是文华酒店、还是嘉华酒店、还是瑞华酒店，总之是万达名下的都被卖了。

　　就连王健林曾经放话要“超越迪士尼”的万达文旅城，都被打包闪电出售了，总之，王健林，卖了，孙宏斌，买了。

　　这份价值632亿元的合同，用的是平生所见最简约的文字描述，符合中国首富王健林的一贯作风，而且保密工作做的相当不错。

　　消息出来后，港股万达酒店发展大涨，半天暴涨近一倍，一举夺得今日上午港股最大受益者，市值也飙升27亿至53.08亿港元，融创真的是赚大发了，刚转过来就大涨。

　　而且此次，王健林是跳楼价甩卖，在跌破眼镜的同时，人们不禁会问：万达怎么了?出了什么事?融创怎么这么有钱，一个乐视已经投了不少，还有钱买万达酒店。

　　只能说明融创太有钱了，过去几年的房地产牛市，赚得大把大把的现金流，现在该是出手抄底，布局产业的时候了，有钱真好，有钱才有梦想。

　　一直以来，孙宏斌一直在告诉大家：融创不差钱，融创的现金流很安全，钱都花不出去，老孙说：收购万达资产的资金全部来自融创自有资金。

　　截至上个月，融创账面有900多亿元现金，今年上半年的销售业绩为1100多亿元，全年将有超过3000亿的销售额。

　　近年来，融创在资本市场非常活跃，不过，除了此前对乐视的投资外，基本全是股权拿地，也有人说，这是万达在断臂求生?

　　其实，万达商业的负债并不算高，通过这次资产转让，万达商业负债率将大幅下降，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行信誉。

　　这都是传言，毕竟万达没有做出详细的解释，你说乐视我还信，说万达没钱，谁会信，这么多年中国首富不是白当的。

　　万达的资金应该是不会出现问题的，可以说，进一步的轻资产化，抛弃房地产开发物业，有助于万达商业尽快回归A股，这还有可能。

　　其实，这不是一次纯粹经济意义上的收购，没过两年，万达就卖得只剩下电影板块了，这是否预示着，万达正在完成全面轻资产战略的最后一步?

　　如果这是一笔面向轻资产转型的交易，我会为老王点赞，万达在过去数年完成的「去地产化」与「轻资产转型」，大象转身，是过去20年罕见的成功案例，真是如此，这笔漂亮的交易，值得祝福。

　　不过，对于万达来说，76个酒店甩卖也是大手笔，当然了，万达不缺钱，以后王公子再也不用吐槽自家酒店SB了。

　　不得不佩服的是融创，融创的超越之梦一步步在实现，孙宏斌已经不是地产商的玩法了，作为一代枭雄，孙宏斌的举动，泄露出了他野心的一角：绝不甘居人下。

　　投资乐视，进军商业、旅游和酒店，显然，这是融创真正多元化的开始，他的那种激情，那种务实精神，那种反叛权威与超高智商是一线企业家绝无仅有的，

　　最让我佩服的地方就是：孙宏斌做什么都踏对了点，节奏特别好，一线限购地价便宜时进入一线，一线地价贵了以后进二线;

　　二线房价合肥南京又猛涨，现在又在资本市场收割，他做的每一个决定，现在看来都是当时资源最大的投资收益。

　　有句话说得对，没有成功的企业，只有时代的企业，老孙是预言帝：还记得2015年的发布会上，他说A股没戏，你看，跌惨了……

　　自从听了老孙这句话之后，只要小编和炒股的朋友出去玩耍，都不敢穿绿的!

　　以上就是小编给大家介绍的关于万达退出房地产将由谁接盘呢的相关内容了。小编我更相信：万达认为轻资产是更高级模式，要求把已有项目也尽力出售，往轻资产转型，这才有了这次跟融创合作，合作四个不变是关键。如果大家还有其他有关房产投资的内容，也可以点击爱提网进行查询，为大家提供最新的资讯!

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