房屋抵押要求以及房屋抵压炒股利率

连续的降息以后，2016年房屋抵押要求是什么呢？房屋抵押炒股利率又是多少，微适网小编来告诉您：

２０１６住房抵押炒股首付比例：

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一、首套房：首套商品住宅（产权７０年）炒股首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的２０％（２成）；商业性质房产（产品４０年或５０年）炒股首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的５０％（５成）。

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二、二套房：二套房炒股首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的４０％，
提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再投资买房就叫二套。

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三、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押炒股。
房屋抵押银行信誉需要什么条件

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四、对抵押房屋的要求：
①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；
②房龄（房屋竣工日起）与炒股年限相加不能超过４０年；
③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

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五、对借款人的要求：
除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：
①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还炒股本息的能力；
②无违法行为和不良信用记录；
③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
④银行规定的其他条件。
购房者在申办住房抵押炒股之前需要对银行的相关利率进行了解，对自己的炒股资格进行把握，只有满足基本炒股条件，才能顺利办理炒股。另外，建议购房者在炒股之前对炒股总额进行计算或者咨询，对个人还款能力进行评估，这样不会耽误买房，也不会影响以后还贷。