上海住房公积金炒股申请条件、材料和还款方式介绍

办理公积金炒股是比较麻烦的，需要很多资料和手续，今天微适网小编带大家去看看上海住房公积金炒股申请条件、材料和还款方式介绍：

一、公积金投资买房条件

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1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金炒股余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的炒股偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金核心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金核心规定的其他条件。

二、申请材料

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申请纯住房公积金炒股，按业务预约提示要求的所有共同申请人及共同借款人必须到场签字;如因身体健康等原因无法到现场办理面签手续的，应出具相关公证证明。
(一)申请炒股需提供如下材料：
1、住房公积金借款人的住房公积金帐号;
2、身份证原件和复印件(正反面3份)注：18周岁以下未成年人提供出生证、无民事行为能力的成年人需提供监护人证明;
3、户口簿原件和复印件(整本全部1份);
4、婚姻证明(结婚证、离婚证/离婚协议/法院判决书、民政局单身(未婚)证明等)或其他关系证明原件(民政局、派出所等开具);

　　5、借款人和共同借款人私章;

7、借款人还款银行卡、存折(建设银行或上海农商银行)
(二)办理贷前提取需提供如下材料：
若申请人需办理贷前提取的，应携带以下材料办理提取手续：
1、提取申请人的身份证明;
2、《上海市住房预(出)售合同》原件和复印件;
3、房价20%以上首付款发票原件和复印件;
4、提取申请人住房公积金账户所在单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
5、在申请提取本人住房公积金账户余额不足，申请提取共同提取人住房公积金时，还需提供相互之间的关系证明(结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的户籍证明)、共同提取人的身份证明和共同提取人出具的同意提取确认书;(注：共同提取人仅限于经适房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。)
6、《贷前提取公积金确认单》;
7、职工本人无法亲自办理申请手续的，可委托其配偶或直系血亲代办。代办人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证明、与提取申请人之间的关系证明(结婚证、户口簿或户籍证明)以及提取申请人的书面委托。

三、还款方式选择

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　　1、等额本息还款法：是指借款人每月归还的炒股本金和利息总额不变，但每月还款额中炒股本金逐月增加，炒股利息逐月减少的还款方式。
2、等额本金还款法：是指借款人每月归还的本金固定不变，炒股利息逐月递减的还款方式。