不满五年二手房税费如何计算

现在炒房的人很多，买房的刚需朋友也很多，目前房产市场在售的二手房很多不满五年，所以，在不满五年的情况下，二手房购买产生的税费是不一样的，现在我们微适网就来给大家讲一下不满五年二手房税费如何计算：

一：营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)

二：交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)

三：印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

四：交易费:0.5%，买卖双方各交0.25%

五：证件工本费:80元

六：个人所得税

144平米以下视为非普通住宅，144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。