经适房炒股计算器及申请常见问题

购房的时候我们会面临好多的选择，其中经济适用房也是我们有时会遇到的情况，下面一起来了解一下经适房炒股计算器及申请常见问题。

一、经适房公积金炒股申请的常见问题

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申请住房公积金经适房炒股需提供炒股申请人和共同炒股申请人的住房公积金账号、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件、婚姻证明或其他关系证明、所有经适房共同申请人抵押承诺书原件和复印件，还应按要求提供相关炒股材料。

申请住房公积金经适房炒股年限最长不超过30年，如果是二手房炒股，那么年限最长不超过15年，但5年内竣工的次新房除外，此外时间还要不超过炒股申请人法定退休时间后的5年。

炒股申请人自炒股放款之日起满1年可提前归还部分公积金个贷本息，归还炒股的金额应超过6个月的炒股本金和利息还款额。炒股申请人申请提前结清归还全部经适房炒股的，不受时间限制，提前还款不必支付违约金，手续可到住房公积金经适房炒股的放款银行申请办理。

二、经适房公积金炒股与一般商品房公积金炒股有何区别

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1、住房公积金炒股以户为基础，炒股申请人和共同炒股申请人分别计算炒股额度，为提高购买经济适用住房家庭的住房公积金炒股额度，《实施细则》将共同炒股申请人从购买普通商品住房公积金炒股规定的配偶和同户一年以上直系血亲，扩大到除炒股申请人之外，经济适用住房共同产权人作为住房公积金经适房炒股的共同炒股申请人。同时，产权人之外的经适房共同申请人，经本人同意也可作为住房公积金经适房炒股的共同炒股申请人，共同炒股申请人应同时符合住房公积金炒股申请条件。

2、当炒股申请人在还款过程中发生困难，出现三期以上炒股逾期，可向市公积金中心提出增加炒股申请人的血亲作为补充还款人，包括炒股申请人的父母、子女、兄弟、姐妹。经补充还款人同意，可将其缴存的住房公积金余额用于还款，以减轻借款家庭的还款负担。