2016投资买房可以商转公吗？

1、读者章君悦：他本人的公积金账户如果已办理过提取业务，是不是就不能把自己现在的商业炒股转成公积金炒股？
记者回复：如果账户上的余额充足，是可以的。因为商业炒股转成公积金炒股公积金缴存余额将影响公积金炒股的可贷额度。当然，还有一些条件需要符合，比如“商转公”首先要满足原商业炒股未还清，以及银行约定的提前还款条件。如约定了还款一年以上方可提前还贷、应提前一个月向银行申请，以及相关罚息或手续费要求。采用先还后贷方式的申请人应为商贷的借款人或抵押房屋的产权共有人。采用以贷冲贷方式的申请人须为商贷的借款人。
此外，还得符合公积金当前的炒股条件，如借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金炒股或其他影响炒股偿还能力的债务，连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存，按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保等。
投资买房想提取公积金
还款记录不可少
2、读者王彩芬：因她在惠州买了房，现在还没有办理好房产证，炒股合同也还在银行，目前的资料只有买房合同，首付发票，还款流水账单，请问可以提取个人公积金账户所有的存款吗？
东莞市公积金中心回复：若购买房产是通过炒股方式购买的，符合我市住房公积金偿还商业炒股提取条件可带齐相关资料到我中心各办事处办理，可根据《东莞市住房公积金提取管理规定》第七条 符合本规定第五条第（二）项偿还购房炒股本息的，可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。首次申请应在该笔炒股正常还贷期内提出，提取的时间间隔不少于6个月（已办理逐月划扣服务的除外），可提取至该笔炒股结清当月账户余额，但累计提取金额不得超过炒股实还本息总额。外市住房公积金炒股购房的，按照偿还购房商业炒股提取方式办理。值得注意的是，业务办理时其中一份资料为还款流水，需打印显示最新的还款记录,清单需盖经办银行业务章。存折或清单显示账号需与借款合同登记一致,否则需借款银行出具证明。