房地产行业从业十多年,最有意思的事情莫过于能够接触到形形色色的购房者:背着一麻袋现金买房的老大爷、一口气买了50个车位的投资客、买了一整栋住宅的煤老板……总之,现实比影视剧更有戏剧性。
然而,要说典型有一类人不得不说。他们原本是想买房也买得起房的人,总觉得房价贵得离谱,相信总有一天房价会暴跌,到时再买也不迟。但是,哪怕房价真跌了,他们还是纹丝不动继续等着更低的房价。
涨多了会跌,跌久了会涨,这本就是朴素的市场常识。错过了每一次降价,房价整体趋势一步步爬高。渐渐地,他们成了房地产的愤青,但凡有人提到“房地产”,好像见到了仇人一般,滔滔不绝的“教育”你:买房的就是傻X,未来房价还是要暴跌的。你还别说,他们还真有料,凡是网上能够看得到的支持房价暴跌的理由,他们一个也不会拉下的说上一遍。
久而久之,他们落下了房地产的心病,症结在于情绪化代替了理性思考。看到房价下跌或者市场调控的信息,瞬间会兴奋无比;反之,就是愤愤不平,恨不得把写文章人拉出来的狠狠揍一顿。
其实呢,房地产市场不会因为某个人的言论而涨跌,它有着自身的规律。试想,因为某个人的一句话、一篇文章就能左右房价,国家也不需要那么大费周章的进行房地产市场调控了。
政府期望通过行政干预控制房价的涨跌,结果却并不理想,就像网络上的调侃:房价“调控”就是“空调”,越调越高。调控,或许可以改变市场调整的周期却无法改变调整的必然性。
调控终究抵抗不了市场那双无形的手,毕竟市场永远不会错,要错的只能是我们!
试想“国家机器”都左右不了市场,何况是我们这样小小的购房者?只是我们无法左右市场,却可以顺势而为,庆幸之!
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