什么是二手房按揭炒股？杭州二手房炒股利率和申请条件是什么？

面对昂贵的房价，人们只能通过炒股来买房，但是地区不同利率也不一样，那么杭州二手房炒股利率是多少?微适网小编现在告诉您：

一：二手房按揭炒股是什么

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二手房按揭炒股是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的炒股。
炒股金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。炒股期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

二：杭州二手房炒股利率是多少

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　　炒股利率在中国人民银行公布的同期同档次商业炒股利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。五年期以上个人住房公积金炒股利率3.25%，五年期以下(含五年)个人住房公积金炒股利率2.75%。五年以上商业存炒股利率5.15%，三年至五年存炒股利率5.00%，一年至三年存炒股利率5.00%，6个月至1年存炒股年利率4.60%，6个月内存炒股年利率为4.60%。

三：杭州二手房按揭炒股申请条件：

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　　1)具有完全民事行为能力的自然人;
2)具有城镇常驻证明或本市户口;
3)在申请炒股前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;
4)至少首付房款三成以上
5)具有稳定的经济收入和偿还炒股能力;
6)没有尚未还清的数额较大且可能影响炒股偿还能力的债务。