深圳房价走势最新消息：“深八条”下，深圳的年轻人能否绝处逢生?

正值金九银十的楼市旺季，今年的“银十”梦想在20多座城市陆续发布楼市调控的新政下宣告破灭。9月30日晚，北京市住建委公布楼市调控文件。随后八天，深圳、上海、广州、天津、武汉、苏州、南京等20多个城市跟进宣布调控政策。限制之严，史无前例、蔚为壮观。新政之后，一定程度减缓了国内高价房的上市步伐，也导致成交均价的降低。这次新政，对于购房刚需的年轻人来说是一条不归绝路还是破釜沉舟?

　　

截至10月12日，中国已有22座城市出台房地产限购、限贷政策，其中深圳的调控政策被认为是最严的。“放假回来，原本以为只是少了个卫生间，没想到连购房资格都没了。”这是网上年轻人对于“深八条”的一个段子，却充满了面对楼市调控时无奈感叹。

在非本地户籍购房资格上，社保缴纳年限由3年改为5年，此条要求已与北京同步。炒股比例也在所有城市中提出了最高要求：深户单身人士限购1套、首付至少3成，无房但有炒股纪录者首付5成，二套房首付不低于7成。然而就在房屋单价下跌的同时，成交量却显著上升。据深圳中原研究中心监测，10月3日至10月9日，深圳一手住宅成交789套，成交面积7.4万平方米，环比分别上升52.3%和48.5%。面对这样的“数据矛盾”，早前QQ推出的《城市年轻指数报告》也许能给出一个合理的答案，报告显示，深圳市的年轻指数高达89，不仅是在一线城市中居于首位，更在全国城市中遥遥领先，深圳的年轻化拉动了房价和购买力。此前轰动全国的“6平米鸽子笼”就是很好的证明。

深圳依靠高年轻化在“深八条”下，究竟会不会绝处逢生还不得而知。