2018年金融危机房价影响大吗?

　　根据前两次的金融危机推测，有人觉得今年也会发生金融危机，那么，2018年金融危机的概率大吗?如果真的发生了对于房价的影响大吗?房价是涨还是跌呢?下面看看相关的分析吧。

　　2018年金融危机房价影响大吗?

　　随着全球经济形势的变化，不少投资者开始预测新的一轮金融危机即将到来。当然，也有一些学者发现，金融危机有其周期性，1998年的亚洲金融风暴，2008年的美国次贷危机，那么十年后的2018年，发生系统性金融危机的可能性大吗?

　　1、经济转型期的波动

　　目前金融改革持续推进，一些产能过剩的企业也将逐步淘汰，通过环保大督查等措施，煤炭、钢铁产业中的小作坊、小企业大部分已经关停，大企业也正在合并重组。经济转型必然伴随阵痛，在经济发展放缓的大背景下，通俗来说，“生产了太多的东西，而能消费掉的不多”提早“减产”才能有效避免“货物积压”。

　　2、国内经济危机概率较小

　　经济危机的共同点就是金融普遍出现“高杠杆”，假设你有1块钱，你只去买1块钱的东西，那就不存在金融风险，但大家都拿1块钱去买10块钱的东西，赊账9元，如果一部分人还不上这9块钱，那么危机就会逐渐显现。从2015年开始，国家就大力打击“地下钱庄”，对楼市也采取“限购、限售、限贷”等措施，目的就是“降低杠杆”。目前各行业杠杆率已经处于相对低位，暴发危机的可能性不大。

　　3、不存在只涨不跌的商品

　　从历史经验来看，世界上不存在只涨不跌的商品，当一件商品贵到都买不起的时候就没有了需求，最终会回归自己应有的价值。那么，房价是否已经到了“买不起”的地步?地域不同，房价也会有所区别，不能一概而论。就目前来看，一二线大城市与五六线小城市价格分化明显，即使是房价“上天”的一二线城市房价上涨的趋势已经有所遏制，房地产行业很可能逐渐下行，寻找自己应有的“价值”。

　　4、楼市会“崩盘”吗

　　房价是否会在2018年出现崩盘?这个很难说，唯一可以确定的是，一系列“调控”政策的出台，今年房价上涨的幅度将有所回落，如果持续横盘，那2019-2020年房价出现下跌将是大概率事件。

　　不论2018年是否出现全球金融危机，楼市的风险正在增加，单纯靠“炒房”挣钱的时代已经结束。

　　以上就是2018年金融危机房价影响大吗?的全部内容了，大家也不用担心发生金融危机，毕竟现在还没有迹象显示有这个可能，而且房价的话现在也在各种政策下稳定的发展。希望大家关注爱提网，这里有最新的股市资讯。

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