住房公积金炒股按揭的条件与期限

住房公积金也可用于二手房炒股买卖，不过需要具备一定的条件，还贷也有一定的期限，现小编将住房公积金炒股按揭的条件与期限分享如下：

一、二手房炒股条件

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二手房炒股对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
1、借款人年满18周岁，原则上不超过60岁，若有联合借款人，如果年龄较小者达到25岁，则可以按照年龄较小者的年龄确定炒股期限，否则按年龄较大者的年龄确定炒股期限。
2、具有合法有效的身份证明。
3、有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房炒股本息的能力。
4、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。购买商业用房的，一般应具备相当的经营或投资经验，并有一定的从业能力。
5、限购城市对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放二手房炒股。

二、二手房炒股期限

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二手房炒股根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。
炒股期限：一般在二十年以内，且炒股到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。炒股利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。