湖南供应土地减少 2017湖南房价会上涨吗？

今年以来我省土地市场库存压力持续，土地供应节奏持续放缓。记者今天从湖南省国土厅获悉，今年1-9月，湖南供应土地11.64万亩，同比减少21.9%。房地产用地持续减少，房价还会上涨吗?
众所周知，房地产用地供应的持续减少，导致房地产市场供求关系紧张，是房地产价格持续上升的直接原因。数据显示，在全省土地供应中，房地产用地3.69万亩，工矿仓储用地2.73万亩，基础设施用地5.22万亩，同比分别减少21.3%，17.7%，24.2%。全省土地供应方式以“控新增、扩存量”为主方针，供应土地中存量土地比重持续增长。前三季度供应土地中存量建设用地供应比重达到63.4%，同比增长11.1%。
事实上，土地供应对市场的影响已经逐步显现。受房地产销售市场预期转好影响，全省土地出让均价平稳增长，出让均价1196.0元/平方米，同比上涨3.3%。其中，房地产用地出让均价1912.5元/平方米，同比上涨3.1%。
省国土厅相关负责人表示，随着上半年报批项目用地在下半年逐步供应到位，各市州年度重点项目依据国有建设用地供应计划逐一落实，预计第四季度供地力度将高于前三季度。同时，随着全省“十三五”规划重点基础设施建设项目的进一步推进落实，基础设施用地的供应放量将促使土地市场总量有所回升，预计全省土地供应的节奏将会加快，土地供应总量尤其是基础设施用地供应量较前三季度或将有所回升。而全省房地产库存压力依旧较大，预计我省未来房地产用地市场仍将持续收紧，房地产用地供应或将持续减少。